卖房还债纠纷怎么处理

解析：
1.关于房地产纠纷的行政处理。其具体方式可采用两种手段，分别为行政调处及行政处罚。
2.关于房地产仲裁制度。此项制度主要是指在公民之间、法人之间、甚至于公民与法人之间，因涉及到房地产所有权、使用权、买卖、租赁等相关事宜而引发的纠纷，经各方协商仍无法妥善解决时，可以寻求房地产仲裁机构依据相关法律法规及房地产行业规范，对争议事项做出公正合理的裁决，从而达到化解纷争的目的。
3.关于房地产纠纷诉讼程序。此类诉讼可细分为房地产民事纠纷及房地产行政纠纷两大类别。房地产纠纷诉讼则是指由人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，依法开展审理并解决有关房地产纠纷的司法活动，以及由此类司法活动所衍生出的各种法律关系的综合体。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
【起诉形式】起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。