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全款买房未交完可以退房吗

3.6w浏览 匿名 2024-07-10 江西九江
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    是的,是可以申请退款的。具体而言,您既可以选择与我们的销售人员共同商讨并达成关于解约的共识;又或者,当你们双方合同中所约定的或法律规定的解约条件得到满足以后,您可以给我们发送退房通知。只要该通知成功达到我们手中,我们就会立即终止房屋买卖合同,以便实现退房。然而,请注意,若您未能满足相应的退房要求,那么通常情况下,并不允许退房。当然了,如果您执意决定进行退房操作,很抱歉地告诉您,这可能需要承担一定的违约责任,也就是支付一些违约金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    《民事诉讼法》第九十三条
    人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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    1 07-10
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    尊敬的购房者,您有权利选择退房。首先,建议您寻求并达成与售房者双方都能接受的决策,就购买行为进行解除。或者是在签订合同时,预设或明确约定解除的条件,待条件启动并满足时,便可向售房者发出退房通知,当通知正式送达给售房者的那一刻起,房屋买卖合同将自动解除,从而顺利实现退房的决定。然而,需要注意的是,若未满足相关退房的必要条件,一般情况下无法直接退房。假如强行要求退房,却又无正当理由,可能需要承担相应的违约责任,支付一定数额的违约金哦。
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    5 07-10
  • 九江法务
    九江法务
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    尊敬的各位客户,我们很愿意为您解答关于退房的问题。首先,购房者可以选择与卖方就退房事宜进行友好协商并达成共识;或者在合同中预先明确退房的规定或条件,待其生效后,及时向卖方发出正式的退房通知,进而解除双方之间的房屋交易合同。然而,若未达到上述退房条件,则通常情况下是无法提出退房要求的;倘若采取非正规方式强制退房,便有可能不慎引来违约责任,届时需支付相应的违约金。请各位敬请留意。
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    9 07-10
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买房交完定金可以退吗?
买房交完定金之后不可以退,定金具有担保的性质,可以维护买卖双方的合法权益,定金的数额需要写在购房合同中,要由双方当事人协商决定,不能超过合同标的额的20%,超出的部分不具备法律效力,不受法律保护。
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买房签完定金合同可以退吗
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