婚前承租单位分的房，婚后拆迁安置房改房是夫妻共同财产还是个人财产的转化

[律师回复] 在商品房销售过程中，房屋预售合同通常分为五份，分别供购房者自行保存、开发商存档、当地房地产管理局进行备案、银行存档以及契税缴付期间作为档案资料保留。对于全额支付以及分期付款的客户，其所签署的房屋预售合同将会分为四份，同样为上述各部分所需。届时，购房者需要在预定的时间及地点携带全部相关凭证，与开发商或代理商共同签署正式的购房合同。在此，我们需明确指出预售合同（即未竣工住宅出售）与出售合同（即已竣工住宅出售）之间的差异性。通常情况下，购房合同主要包含了商品房预售契约（针对未竣工住宅）以及商品房买卖契约（针对已竣工住宅）这两种类型。在签署商品房预售合同时，我们建议您务必谨慎对待以下几个方面：首先，切勿轻易交付定金。在您决定购买商品房之前，请务必亲临该项目的售楼处，核实开发商是否已经取得了商品房预售许可证。若尚未获得商品房预售许可证，那么便意味着该楼盘并不符合商品房预售的法定要求，此时您应该慎重考虑是否继续交易，并避免贸然交付定金。其次，请认真审查有关房屋面积的约定条款。根据我国现行法律法规，商品房预售时，开发企业必须与购房者签订商品房预售合同。并且，从签约之日起的30天内，开发企业须向当地房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。此外，房地产管理部门也将积极运用网络信息技术，逐步推广商品房预售合同的网上登记备案制度。在实际操作中，如果您无法亲自办理商品房预售合同登记备案手续，也可委托他人代办，但必须提供书面授权委托书。

[律师回复] 首先要说，要是你做了什么盗窃、诈骗、抢夺之类的事儿，那就得当心。这可不只是说要有钱财损失，哪怕是小打小闹也算数。
然后，如果你为了藏起偷来的东西、不让警察抓住或者毁掉证据，在现场用上了暴力或者威胁要用暴力的话，那就可能会被判成转化型抢劫罪。这个时候，你用的暴力或者威胁要用暴力的行为可不能是被动的，也不能是过后才发生的，而是要主动地、当场地去做。

[律师回复] 对于因拖欠工资所引发的劳动争议案件，原告若期望通过法律途径解决争议，需先履行仲裁前置程序，即先行向劳动仲裁机构申请仲裁，不可直接诉诸至人民法院。唯一例外情况是当劳动者能够提供用人单位所出具的工资欠条作为主要证据，若其诉讼请求仅限于追讨拖欠劳动报酬，而未涉及任何其他与劳动关系相关的争议事项时，则可视为已形成拖欠劳动报酬之争端，在此种情况之下，人民法院可按照普通民事案件予以接受并处理。

[律师回复] 可以搜集证据委托律师起诉对方分家析产

[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] ，已经看到您的家电 算夫妻共同财产问题，马上联系您，请保持电话畅通

[律师回复] 您好，请问有出交通事故认定书吗？

[律师回复] 您好，电话回复详细沟通

[律师回复] 您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

[律师回复] 您好，在哪里吃饭造成中毒？

[律师回复] 您这边详细描述一下您的情况，您的问题，好详细解答

[律师回复] 你好。需要具体情况具体分析

[律师回复] 您好，目前双方是打算要离婚吗？

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 未成年子女改姓，需要父母双方一致同意

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 如果你有证据证明是她们二人合开的，那么可以算夫妻共同财产。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，请说一下具体情况。xm

[律师回复] 情况下，房子属于男方父母离婚，女方无法分到这个房子。