购房定金开发商会退吗

解析：
若能提供充足证据，证明对方确实存在违反合约规定之行为，而且这种行为直接导致房产交易合同无法顺利执行，那么便可向对方提出退还定金的要求。在此种情况下，双方必须依照约定履行相应义务，已支付的定金应当相应转化为购房款或者如数返还；然而，如果由于自然灾害等不可抗力因素导致无法签订正式的商品销售合同、或是在协议及其补充条款的内容上未能达成共识从而无法签署合同，这并不应该由任何一方承担责任，此时定金是可以全额退还的；此外，如果卖方单方面违约，导致交易无法继续进行，那么定金也可以按照双倍金额予以退还；除上述五种情形之外，其他情况下的定金都是不予退还的。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。