解析:
在延迟交付房产的情况下,赔偿标准通常设定为,对于每一天的逾期交付,卖方应向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。若当事人主张因约定的违约金过高而要求予以降低,则需以违约金超出实际损失的30%为基准进行适度调整;反之,若当事人主张因约定的违约金过低而要求予以提高,则应根据违约所导致的实际损失来确定最终的违约金金额。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。