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购房交完定金后什么时候交

3.3w浏览 匿名 2024-07-11 福建宁德
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在购买房产过程中,通常情况下需在支付定金后七个工作日内完成全部款项的缴付,具体日期可根据与开发方的共同商议做出适当调整。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定明确,当事人可以选择以定金这一形式作为向对方履行债务的保证,定金合同自实际交付定金之日起正式生效。定金的金额应由双方当事人共同商定,但其总额不得超过主合同标的额的百分之二十,超出部分将不具备定金的法律效力。若实际交付的定金金额高于或低于约定金额,则应视为对原定金金额的变更。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    全文
    3 07-11
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    在购置房产的过程中,一般情况下需在支付定金后的七个工作日期限内结清全部房款。然而,关于实际支付时间的确定,可依据与开发商之间的进一步协商结果而定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之规定,双方能够协定通过向另一方支付房屋定金以作为债权担保的方式来保障彼此权利义务关系的履行。定金合同自实际交付定金之日起生效。至于定金金额的设定,则应事先经由交易双方进行议定;不过在此基础上,需注意的是,定金的总额度不得超过主合同标的额的百分之二十,超出此范围的部分将无法产生定金的法律效力。若实际交付的定金金额高于或低于原约定金额,均可视作对原定金金额的变更处理。
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    2 07-11
  • 福建法务
    福建法务
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    购房者通常需要在缴纳定金后七个工作日内完成全额支付款项,具体截止日期可与该房产开发企业进行进一步商议。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事方可约定一方向另一方支付定金以作为债之担保。定金合同诚然自实际交付定金之际便告成立。确定定金数额的过程中,当然需经双方当事人共同商定;然而,此数额却不得超出主合同标的价值的百分之二十,否则超出部分将无法产生定金应有的效力。若实际交付的定金数额多于或少于事先约定的数额,则可视作对原定金约定数额的变更处理。
    全文
    9 07-11
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