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购房时没有告知定金不退怎么办

3.8w浏览 匿名 2024-07-11 江西九江
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在购房环节中,如不幸遇到支付定金后需退回但未能如期收回的状况,建议您积极采取以下五种对策以妥善处理此事:首要原则是与售房方展开诚挚而有效的沟通,共同探讨并制定出合理的支付方式调整及解决策略;其次,您亦可考虑寻求消费者权益保护委员会的协助,通过其专业的调解服务来化解矛盾;除此之外,您还可以拨打当地市场监督管理部门的12315热线进行投诉举报,借助政府机构的力量推动问题的解决进程;最后,如果上述措施皆无法取得预期效果,您仍有权利选择诉诸法律途径,向当地人民法院提起诉讼,请求对方全额返还所支付的定金款项。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    5 07-11
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    在购置房产的环节中,假如您遇到了应该将定金依法予以退还却未能够得到妥善处理的情况,不妨试试以下五种方法进行处理和解决:首要之策是与出售方展开建设性的对话,协力就支付方式的变动以及有效的解决策略进行协商;其次,您亦可考虑向消费者权益保护委员会求助,期望他们通过调解的方式协助化解纷争;除此之外,直接向当地市场监督管理部门拨打12315投诉举报电话也是一个值得参考的做法,旨在借助其权威性与影响力促使问题得以顺利解决;如果上述措施都无法取得预期效果,那么最后的选择便是诉诸法律途径,向当地人民法院提交诉讼申请,要求对方全额偿还所欠定金款项。
    全文
    8 07-11
  • 九江法务
    九江法务
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    在购置房产的过程中,如果遭遇了押金应该被如期返还而未被立刻偿还的情况,您可以试着采用以下五种策略来妥善处理此事:首先,您可以选择与出售方进行诚挚的对话,寻求双方都能够接受的支付方式的调整以及问题的解决方案;其次,您也可以考虑寻求消费者权益保障委员会的协助,透过他们的调解促使事情得到圆满解决;除此之外,您同样可以拨打本地市场监督管理部门的举报热线12315,以寻求政府机构的干预,推动问题的最终解决;最后,如果上述的办法都没有达到理想效果,您仍然有权利选择诉诸法律途径,向当地人民法院提出诉讼,要求对方全额返还所欠的押金款项。
    全文
    4 07-11
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