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全款协议买房可以退房吗

3.1w浏览 匿名 2024-07-11 江西九江
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    您完全有权利选择退款。首先,您可以选择与出售方友好协商达成一致意见来解除合同;其次,您也可以在合同中明确约定或者符合法律规定的解除条件出现时,将退房通知书送达到出售方手中,这样便能依照通知到达之日起解除房屋买卖合同并办理退房手续。然而,如果您尚未满足任何相关的退房要求,通常来说是无法办理退房的。强行退房则意味着您需要承担相应的违约责任,包括支付违约金在内。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    《民事诉讼法》第九十三条
    人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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    8 07-11
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    尊敬的消费者朋友们,您完全有权利选择是否退还购买的房产。1.首先,可以通过友好协商的方式,与卖方共同探讨并达成关于撤销房屋交易的共识;同样地,当预订合同中所约定或法律法规所规定的解除条件成立以后,也可根据有关协议,向卖方发出正式的退房通知书,待相关通知正式传达至卖方后便可生效,从而实现顺利离场的目的。2.然而,请注意若未达到相关的退房条件,则一般不视为能够实现退换货处理;如坚持强行离场,可能需要承担相应的违约责任,支付违约金等相关费用。
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    6 07-11
  • 九江法务
    九江法务
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    您完全有权利选择是否退货。首先,您可以与出售方进行友好的沟通和协商,达成一致的意见并实现退房;其次,在购房合同中明确规定或符合相关法律法规的解除条件出现后,您也可向出售方提交正式的退房通知书,当此通知到达出售方处时,房屋买卖合同将自动解除,从而完成退房过程。然而请注意,若没有达到上述条件,通常情况下是不被许可退房的;若强行要求退房,您或许会面临违约金等违约责任。
    全文
    1 07-11
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