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交房要付的钱可以延期付吗

3.4w浏览 匿名 2024-07-11 广西北海
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在正常情况下,无法对逾期交付房屋的情形进行解除。关于此问题,我们需要明确购房合同所包含的具体条文。事实上,这些条例明确地列出了交房日期,然而在进展至相应的交房期限之际,开发商未能按照约定如期将房屋交付给购房者,这种行为实质上构成了违约。根据相关法律法规,如果当事人一方未能履行合同义务或其履行合同义务与约定不符,则应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。换言之,当开发商未能按时交付房屋并导致购房者遭受损失时,他们必须承担相应的违约责任,包括赔偿损失等。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定除外。
    全文
    7 07-11
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    在法律层面上讲,无法完成这种操作。在购房协议中的各项条款均明确设定了交房期限,然而在该期限届满之时,开发商未能按照预定计划向购房人交付房屋,这实质上构成了一种违约现象。根据相关法律法规,如果某一方当事人未能履行其在合同中所应承担的义务,或者其所履行的义务与其约定不符,那么他/她将必须承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等方面的违约责任。换句话说,当开发商未能如约履行其赔偿损失等违约责任时,购房者有权要求其承担相应的法律后果。
    全文
    1 07-11
  • 北海法务
    北海法务
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    合同正文关于商品房交付的具体日期有详细的载明,然而,在该期限到期之时,开发商并未能按照约定如约履行房屋交付之责,实质上构成了一种违反合同的行为。因此,若合同主体一方无法按照合同约定履行其相应的合同义务或其履行义务无法满足合同订立时双方预定的标准和条件,则应承担继续履行、弥补过失以及赔偿损失等违约责任。换言之,在发生此类情况时,开发商不仅需要承担赔偿损失等违约责任,还需承担继续履行合同义务的责任。
    全文
    8 07-11
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