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刑事辩护平度的，回迁房漏水问题四年了没解决
[律师回复] 您好，针对您的问题给您以下作答：针对回迁房漏水问题四年未解决的情况，可以尝试以下途径来解决：
联系开发商或物业公司：
业主应首先联系开发商或物业公司，说明漏水问题，并要求其尽快进行维修。如果开发商或物业公司未能及时采取措施解决问题，业主可以持续跟进并保留相关证据。
利用法律手段：
如果开发商或物业公司未能履行维修义务，业主可以向当地住建部门投诉，或者通过法律途径维护自己的权益。根据《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商或物业公司承担相应的维修责任和赔偿责任。
申请公共维修基金：
如果房屋已经超过了保修期，且漏水问题属于公共区域或需要动用公共维修基金进行维修，业主可以向物业公司或业主委员会提出申请，利用公共维修基金进行维修。
自行维修并追偿：
在紧急情况下，业主也可以先行自行维修漏水问题，并保留好相关票据和证据。随后，业主可以向开发商或物业公司追偿维修费用。
联系开发商或物业公司：
业主应首先联系开发商或物业公司，说明漏水问题，并要求其尽快进行维修。如果开发商或物业公司未能及时采取措施解决问题，业主可以持续跟进并保留相关证据。
利用法律手段：
如果开发商或物业公司未能履行维修义务，业主可以向当地住建部门投诉，或者通过法律途径维护自己的权益。根据《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商或物业公司承担相应的维修责任和赔偿责任。
申请公共维修基金：
如果房屋已经超过了保修期，且漏水问题属于公共区域或需要动用公共维修基金进行维修，业主可以向物业公司或业主委员会提出申请，利用公共维修基金进行维修。
自行维修并追偿：
在紧急情况下，业主也可以先行自行维修漏水问题，并保留好相关票据和证据。随后，业主可以向开发商或物业公司追偿维修费用。
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快速解决“房产纠纷”问题
回迁房内装修就漏水，维修四年了还是流水
[律师回复] 您好，针对回迁房漏水问题四年未解决的情况，可以尝试以下途径来解决：
联系开发商或物业公司：
业主应首先联系开发商或物业公司，说明漏水问题，并要求其尽快进行维修。如果开发商或物业公司未能及时采取措施解决问题，业主可以持续跟进并保留相关证据。
利用法律手段：
如果开发商或物业公司未能履行维修义务，业主可以向当地住建部门投诉，或者通过法律途径维护自己的权益。根据《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商或物业公司承担相应的维修责任和赔偿责任。
申请公共维修基金：
如果房屋已经超过了保修期，且漏水问题属于公共区域或需要动用公共维修基金进行维修，业主可以向物业公司或业主委员会提出申请，利用公共维修基金进行维修。
自行维修并追偿：
在紧急情况下，业主也可以先行自行维修漏水问题，并保留好相关票据和证据。随后，业主可以向开发商或物业公司追偿维修费用。
联系开发商或物业公司：
业主应首先联系开发商或物业公司，说明漏水问题，并要求其尽快进行维修。如果开发商或物业公司未能及时采取措施解决问题，业主可以持续跟进并保留相关证据。
利用法律手段：
如果开发商或物业公司未能履行维修义务，业主可以向当地住建部门投诉，或者通过法律途径维护自己的权益。根据《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商或物业公司承担相应的维修责任和赔偿责任。
申请公共维修基金：
如果房屋已经超过了保修期，且漏水问题属于公共区域或需要动用公共维修基金进行维修，业主可以向物业公司或业主委员会提出申请，利用公共维修基金进行维修。
自行维修并追偿：
在紧急情况下，业主也可以先行自行维修漏水问题，并保留好相关票据和证据。随后，业主可以向开发商或物业公司追偿维修费用。
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哥 我有个客户 他家小猫来借配 借配了俩次 因为性格有问题 当时和他们协商 他们带回去配 配完俩次 第二次配完三四天左右吧 她家猫死了 要求我们全额退款 这种怎么处理
[律师回复] 这种事情你们没有责任
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刑事辩护十六岁男给十四岁女孩要钱犯法吗
[律师回复] 十六岁男给十四岁女孩要钱犯法吗
在法律上，十六岁的男孩向十四岁的女孩索要钱财的行为是否违法，取决于具体情况和行为的性质。以下是一些可能的法律考量：
民事法律行为能力：根据《中华人民共和国民法典》，十四岁的女孩属于限制民事行为能力人，十六岁的男孩如果没有以自己的劳动收入为主要生活来源，同样属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人只能从事与其年龄、智力相适应的民事行为。因此，如果索要钱财的行为不符合这个标准，可能会被视为无效。
行为性质：如果索要钱财的行为涉及诈骗、威胁或其他违法手段，则可能构成刑事犯罪。根据法律，已满十四周岁但不满十六周岁的未成年人在特定严重犯罪行为下需要承担刑事责任，而十六岁以上的人则要为其犯罪行为负刑事责任。
监护人的责任：如果涉及到金钱的转移，尤其是较大金额，监护人可能需要进行监督和干预。如果未成年人的民事行为未经监护人同意或追认，则该行为可能被视为无效，涉及的财物可能需要返还。
合同与财产法：如果涉及借款或赠与，需考虑这些行为是否经过法定代理人的同意或追认，以及是否与未成年人的年龄、智力相适应。
因此，是否违法需要结合具体的行为方式、金额、双方的意图以及是否涉及不当手段等因素进行判断。如果怀疑涉及违法行为，建议咨询法律专业人士以获取具体的法律建议。
在法律上，十六岁的男孩向十四岁的女孩索要钱财的行为是否违法，取决于具体情况和行为的性质。以下是一些可能的法律考量：
民事法律行为能力：根据《中华人民共和国民法典》，十四岁的女孩属于限制民事行为能力人，十六岁的男孩如果没有以自己的劳动收入为主要生活来源，同样属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人只能从事与其年龄、智力相适应的民事行为。因此，如果索要钱财的行为不符合这个标准，可能会被视为无效。
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监护人的责任：如果涉及到金钱的转移，尤其是较大金额，监护人可能需要进行监督和干预。如果未成年人的民事行为未经监护人同意或追认，则该行为可能被视为无效，涉及的财物可能需要返还。
合同与财产法：如果涉及借款或赠与，需考虑这些行为是否经过法定代理人的同意或追认，以及是否与未成年人的年龄、智力相适应。
因此，是否违法需要结合具体的行为方式、金额、双方的意图以及是否涉及不当手段等因素进行判断。如果怀疑涉及违法行为，建议咨询法律专业人士以获取具体的法律建议。
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刑事辩护
我想咨询一下，就是老人两套房产，两个儿子，一套已过户给一个儿子，另一套是在老人名下，另一个是跟老人住，想问问如果老人百年之后有房的一方还能继承老人的房产吗
[律师回复] 在老人拥有两套房产，且两个儿子中已有一套房产过户给一个儿子，另一套仍在老人名下的情况下，关于老人百年之后房产的继承问题，可以从以下几个方面进行分析：
一、已过户房产的归属
既然其中一套房产已经过户给一个儿子，那么该房产的产权已经发生了转移，现在属于该儿子的个人财产。因此，在老人去世后，这套房产不再作为老人的遗产进行继承。
二、未过户房产的继承
对于仍在老人名下的房产，其产权仍然属于老人。在老人去世后，这套房产将作为老人的遗产进行处理。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，老人的遗产将按照法定继承顺序进行分配。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。由于题目中未提及老人的配偶和父母情况，因此主要继承人将是老人的子女，即两个儿子。特殊情况考虑
如果老人与跟其同住的儿子之间存在较多的经济往来或扶养关系更为紧密，那么在分配遗产时，法院可能会考虑这些因素，对同住儿子进行适当多分。但这并不意味着另一个儿子就完全失去了继承权。
另外，如果老人在生前立有遗嘱，并明确指定了房产的继承人或继承份额，那么将按照遗嘱进行继承。遗嘱的效力优先于法定继承。
一、已过户房产的归属
既然其中一套房产已经过户给一个儿子，那么该房产的产权已经发生了转移，现在属于该儿子的个人财产。因此，在老人去世后，这套房产不再作为老人的遗产进行继承。
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对于仍在老人名下的房产，其产权仍然属于老人。在老人去世后，这套房产将作为老人的遗产进行处理。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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如果老人与跟其同住的儿子之间存在较多的经济往来或扶养关系更为紧密，那么在分配遗产时，法院可能会考虑这些因素，对同住儿子进行适当多分。但这并不意味着另一个儿子就完全失去了继承权。
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你好，我有一个同父异母的姐姐，父亲购买了新房（第二套），目前父亲单身，装修费由我出，假如在没有立下遗嘱的情况下，这个同父异母的姐姐是否可以分走父亲的一半财产，包括一半的房子
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刑事辩护你好，未签订劳动合同，在公司做了四个月，发生了工伤，工伤鉴定成功，在这工伤期间能主张双倍工资吗
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