请问房子还在还贷款能过户吗

有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

1、由买方还清剩余贷款。 2、房贷转按揭：仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 3、借款赎证：当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的赎证。

不一定，一般通常7个工作日左右就能办理过户手续，拿到新的房产证房贷还清后，业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录，再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明；然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和房屋他项权利证书等一些资料，自己到房管局办理换证业务。

不一定，一般通常7个工作日左右就能办理过户手续，拿到新的房产证。房贷还清后，业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录，再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明，然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同等一些资料，自己到房管局办理换证业务。

房贷未还清的房屋仍可过户，但需遵循法律法规和特定程序。 卖方需还清贷款并解除抵押，确保完全所有权。 买卖双方应自愿协商并签署书面协议，明确产权变更及责任义务。 在过户过程中，务必遵守相关规定，确保操作合法合规。

首先，房子转让前应该事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。最后出卖人和买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。

不一定，一般通常7个工作日左右就能办理过户手续，拿到新的房产证房贷还清后，业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录，再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明，然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和房屋他项权利证书等一些资料，自己到房管局办理换证业务。

提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。

如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。

如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。