住房产权一般有多少年

然而，根据房屋的具体用途，其所享有的产权年限也将有所区别。例如，商业建筑的产权年限多为40年；商住两用楼宇则为50年；而普通住宅类型的商品房，其所拥有的产权年限则为70年。在此需要特别指出的是，以上所提及的年限并非建筑物的实际使用寿命，而是指该建筑物所占用的土地使用权的有效期限。
值得注意的是，住宅用地的所有权年限是永久性的。当上述期限届满时，土地使用权将会自动续期，且续期费用将按照当时的标准，以1%-10%的比例进行增收（即土地使用权出让金）。

至于普通居民商品房，其使用权通常可达70年之久。
值得注意的是，此处所提及的年限并非指整个房产的使用寿命，而是特指其中的土地使用权期限。住宅用地的所有权期限则被设定为永久性。当土地使用权到期时，将自动进行续期，且续期费用将按照当时的标准，以1%-10%的比例进行收取（即土地使用权出让金）。

解析：
值得注意的是，住宅用地的所有权期限为永久性。当上述期限届满时，将自动进行续期，且续期费用将按照当时的标准，以1%-10%的比例进行增收（即土地使用权出让金）。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。