写真未拍，要扣20%违约金

[律师回复] 关于商品房买卖合同引发的争端，可以采取如下五个途径来加以解决：首先，可以通过真诚地沟通和协商的方式和平解决问题。在此过程中，各方应本着相互理解、彼此包容的精神，努力寻找共识，以期达到妥善解决纷争的目的；其次，可以选择通过调解的方式来解决问题。这种方式需要借助于具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构，通过公正、和谐的对话和交流，协助双方达成共识，从而最大程度地发挥和解的效果；再者，可以选择仲裁的方式来解决问题。这意味着在争议发生之前或者发生之后，买卖双方应当达成共识，自愿将争议提交至权威且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律、法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决，以确保裁决结果得到双方的认同和遵守；此外，还可以选择行政手段来解决问题。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，如果以上所有方式都无法解决问题，那么就只能诉诸司法程序，通过司法诉讼的方式来解决问题。

[律师回复] 若在双方签订的合同中已有明确约定的情况下，则应当按照合约上所述金额进行赔偿；倘若未对违约金或损失赔偿额度作出具体说明，可依据以下方式确定其数值：对于逾期支付款项来说，应以尚未支付完毕的购房款总和为基础，参照中国人民银行所制定的金融机构收取逾期贷款利息的相关标准来计算相应的违约金或损失赔偿额。

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 你好，房子有贷款的情况下无法过户

[律师回复] 您这边详细描述一下您的情况，您的问题，好详细解答

[律师回复] 第一次偷越边界罪会是怎样处罚

[律师回复] 结合被盗物品的价值进行确定

[律师回复] 你好，可以提供给律师分析

[律师回复] 你好，这是看具体的案情，建议诉讼

[律师回复] 属于童工,所签订的劳动合同是没有法律效力的

[律师回复] 你好，这种平台都不可信

[律师回复] 八周岁以上小孩有自己选择的权利

[律师回复] 可以，但需要预留几年租房的租金给房屋所有人

[律师回复] 若解除合同的，可以要求少赔

[律师回复] 你好， 建议咨询交管部门处理的。

[律师回复] 你好，你想解决什么法律问题呀，具体描述进一步给出方案

[律师回复] 你好，现在被公安机关立案了没

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你这个我们联系一下，具体是什么补偿，然后还有判决书，原来的。

[律师回复] 一般情况下，离婚协议具有法律效力，对方不履行时，另一方可以向法院起诉要求其履行。