我拍下了一套法院拍卖的房子，想了解一下房子的真实价格。一般来说，法院拍卖房子评估价和市场价相差有多大呢？

不一定，评估价格可以作为保留价，但是根据市场交易情况，法院有权调低或者调高保留价。最高院确实有关于保留价的司法解释，《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十三条　拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》：
1、人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。
2、当前法院的一般做法是，将评估报告交给原评估机构，由原评估机构作出说明，法院没有召开听证会的义务。
3、当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。