开发商未及时缴费，导致无法办理房产证，怎么办

[律师回复] 在签署了预售房屋合同之后，若该房产仍可退还，但须承受相应的违约责任。在符合法定或约定解除合同条件的情况下，可以毫无阻碍地申请退回。然而，若因卖方（即房地产开发商）的失信或欺诈行为引发的退房要求，您有权直接主张解除合同。如果是由于购房者自身方面的原因而产生的退房意愿，就必须要面临承担违约责任的风险。一旦签署了购房合同，除非存在法定的无效事由，否则自签约之日起便具有法律效力，双方都应严格遵守并履行各自的合同义务。

[律师回复] 就算没被警察抓起来，你还是有机会保释出来的。保释其实就是一个法律上的保护措施，跟你有没有被抓根本就没什么关系。比如说吧，如果你可能会被判得比较轻，比如说管制啊、拘役啊这些，或者是可能要判有期徒刑但又不是特别重，而且保证不会对别人造成什么危险的话，那就能够拿到保释令；还有一些特殊情况像身体不好连自己都照顾不了，又或者是孕妇还要带小孩的那类人，只要保释出去了也不会给他人带来太大风险，那也是能保释的；再比如，如果你已经被关了很久，案子还没处理完，还得继续调查，那这时候你也可以申请保释。所以说，就算你没被警察抓住，只要符合上面说的那些条件，都是有可能拿到保释令的。

[律师回复] 这种情况下不太能再去要求赔偿了。

[律师回复] 你好，你有什么法律问题具体沟通，不合理可以诉讼的

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

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[律师回复] 这个是需要协商的，没有具体标准

[律师回复] 您好！您需要说明详情或是可以致电。

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 你好，很高兴为您服务

[律师回复] 你好，可以委托律师维权。xm

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢?

[律师回复] 你好，这是可以报警处理的。

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决猥亵

[律师回复] 未成年人承担主要责任，要赔偿对方损失

[律师回复] 未入住的毛坯房一般也需要交物业费。

物业服务并非仅仅针对个体业主的房屋内部，还包括整个小区的公共区域和设施设备的维护、管理，例如小区的绿化、安保、电梯、公共照明等。

不过，有些地区可能出台了相关政策，对于长期未入住的房屋可以适当减免一定比例的物业费。具体的减免政策和标准因地区而异。

在大多数情况下，如果房屋已经交付给业主，即使业主未入住，也需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费。

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好很高兴为你服务感到

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