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没有产权的房子可以买吗

4.1w浏览 匿名 2024-07-26 宁夏固原
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律师解答 共3条
  • 宁夏法务
    宁夏法务
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    尽管在我国,并未明确规定无产权房屋不得买卖。
    然而,需要特别强调的是,购买这样的房产并不能让买方获得该物业的物权。换句话说,若无法取得产权证书,就意味着无法完成对房产的正式过户手续,从而使得买方难以实现对房产法律意义上的所有权。
    全文
    6 07-26
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    无合法产权房屋的购买并非被国家明令禁止,然而值得注意的是,买方在这种情况下并未能获得房屋的所有权。没有合法产权证书意味着无法进行房产的严格合法的交易和转让,也就是我们常说的房产过户手续。因此,买方无法通过这次购买行为获得该房产在法律层面上的所有权。
    全文
    4 07-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    无产证房屋虽可购买,然而,根据我国现行相关法规,并未明确规定无产证物业不得进行买卖交易。然而,需注意的是,对于购买方而言,他们将无法获得该房地产的实质性权益和物权。换句话说,没有产证的房屋意味着无法通过合法程序实现房地产的全面产权转让,进而导致购房者无法在法律意义上获取房地产的所有权。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    5 07-26
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