律图审稿专业委员会3轮严审

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3.2w浏览 匿名 2024-07-27 四川甘孜
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律师解答 共3条
  • 四川法务
    四川法务
    咨询我
    在某些特定情形中,即使未签署相应的合同,亦可能导致其自动生效。通常来讲,合同在经过签署之后方能具有法律拘束力和确定性。
    然而,根据我过相关法律法规之规定,无论是通过签字抑或是盖印章,皆可作为判定合同已经有效成立的标志。倘若双方当事人选择以书信往来、电子文件等非传统方式订立合同的情况,则有权在合同尚未完全成立之前请求签署一份确认书,从而使得合同自该确认书被签署之日起即告正式设立。因此,合同未签署并不意味着无法产生法律约束力,这取决于具体的合同条款与订立方式。
    全文
    7 07-27
  • 合同事务律师团
    合同事务律师团
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    实际上,即使合同并没有经过签署,在某些特定情形中仍然可能发生法律效力。
    然而,一般的认定规则是,只需签署了合同,就足以使其具备法律约束力。
    根据中华人民共和国相关法律的明确规定,无论是以代理人的身份签署合同还是盖上公章,都将被视为合同已经正式缔结,从而自然获取合法效力。倘若合同缔结方选择使用信函、电子文档和数据电文等非传统形式来签订合同时,他们同样有权利在合同正式形成之前,提出签署确认书的要求。而在签署确认书之后,该合同即被视为正式生效。因此,尽管看似合同未经签署,但在部分特定情况中,它仍然能够具有如同签署过一样的法律效力。
    全文
    7 07-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在某些特定情境之下,未签署的合约亦可能具有法律约束力。
    然而一般而言,通过签署仪式赋予的法律效力更为显著。
    根据我国相关法律法规,合同在双方签字或加盖印章之时正式成立并获得法律保护。因此,盖上公章的合约同样具备法律效力。若当事人选择使用信函、电子文件等方式建立合同关系,他们有权在合同正式生效前要求对方签署确认书。此时,在确认书签署完成的那一刻起,合同即告成立。故而,在某些特定情境下,即使合同没有得到当事人签字的认可,依旧有可能被判定为有效。
    法律依据:
    《合同法》第三十二条
    当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
    全文
    5 07-27
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在签署商铺转租的租赁协议之际,务必要确保协议明确涵盖以下各个方面的内容:
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再者,租金的具体数额以及双方协商后确定的支付方式与截止日期亦是不可忽略的要点;
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最后,合同中还必须明确房屋维护修理责任以及违约责任的承担方。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
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快速解决“土地房产”问题
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虚假买卖房产有效吗
[律师回复] 解析:
在我国现行的《中华人民共和国民法典》法条之中,对于涉及其追根究底的房屋买卖协议中涉及到关于价格方面的不实条款,这部分内容会被认为是不具备合法效力的。除此之外,在整个合同签署和执行过程中,如果存在以下几种情况,那么这份备受关注的合同就会被判定为无效合同:
首先,如果签署该合同的当事人不具备完全的民事行为能力,那他/她所签署的合同将被视为无效;
其次,如果在签署合同时,当事人并没有真实的意愿表达,而是通过虚假的意思表示来达成交易,那么这样的合同也会被认定为无效;
再者,如果在签署合同时,当事人违反了国家法律或者行政法规中的强制性规定,那么这样的合同也会被视为无效;
最后,如果在签署合同时,当事人的行为违背了社会公共秩序和善良风俗,那么这样的合同也会被视为无效。
此外,还有其他一些法律规定也可能导致合同被判定为无效。
法律依据:
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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