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我买一栋二层楼楼独门独院,当时我只过土地证的户,房产证没过户,现在我想去过户,原房东不配合,应该怎么办

10w+浏览 匿名 2018-01-31 江西上饶
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高空坠物起诉整栋楼举证吗?
《民法典》第一千二百五十四条 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。由此可以看出,高空坠物的侵权案件实行举证责任倒置。
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把整栋楼起诉高空坠物可以吗?
高空坠物,可以起诉整栋楼的住户,但必须是有条件的,那就是难以确定具体侵权人。《民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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厦门盗窃罪请律师费多少钱
[律师回复] 解析:
关于办理刑事诉讼案件收费标准的详细规定如下:
(一)在刑事案件中为涉嫌违法犯罪人员提供法律援助服务的费用定价规范如下:
1.在侦查环节,为犯罪嫌疑人或被告进行代理辩护时,按照每次1000至10000元人民币不等的标准收取费用;
2.在审查起诉环节,为犯罪嫌疑人或被告进行代理辩护时,按照每次1000至12000元人民币不等的标准收取费用;
3.在审判环节,为犯罪嫌疑人或被告进行代理辩护时,按照每次1500至23000元人民币不等的标准收取费用。
(二)在刑事案件中为自诉人和受害者提供法律援助服务的费用定价规范如下:
1.作为自诉人的代理人参与诉讼活动时,按照每次1500至22000元人民币不等的标准收取费用;
2.作为受害者的代理人参与诉讼活动时,按照每次1200至22000元人民币不等的标准收取费用。
(三)在刑事案件中涉及到的附带民事诉讼部分,其相关费用将按照民事案件的收费标准另行计算和收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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在我国对于二手楼房过户费怎么算
二手楼房过户费的计算方式是应纳个人所得税=计税的价格×1%。一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳,非普通住房或非住宅类房产由房价的1、5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。
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[律师回复] 解析:
实施合同诈骗罪行的被告人,将面临处罚。
根据我国法律规定,应被判处相应的刑法责任:若涉案金额较小、情节轻微,则处以三年以下有期徒刑或拘役,并伴有罚金刑;若犯罪金额较大,或涉及其他严重情节,则需判处三年以上十年以下有期徒刑,并支付罚金;如果犯罪情节极其恶劣,涉案金额巨大,那么须被判罚十年以上有期徒刑,甚至终生监禁,同时还要缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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