我想咨询一下我家房子被人撞坏了，墙体穿洞爆裂，我家索要10万元赔偿金，肇事者只愿出2万，我家协商不同意，请问可以起诉他吗，需要什么材料

[律师回复] 作为律师，我建议您首先与开发商沟通，了解产权证无法办理的具体原因。如果开发商存在违约行为，您可以依据购房合同向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，办理产权证。同时，您也可以向当地房地产管理部门反映情况，请求行政介入。如果开发商资不抵债，您还可以考虑申请开发商破产重整，以保护您的合法权益。在法律框架内，积极寻求解决方案是关键。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好预计半年左右是哪里的呢

[律师回复] 你好，当时前房主有无告知？