验合同

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1、小的质量瑕疵问题。可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。2、比较大型的质量问题。可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。3、严重的安全性结构问题。业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。

销售合同验收条款不是合同的必备条款，故此合同双方当事人可以约定、也可以不约定验收相关内容。但是为了减少在合同签署、合同标的被交付之后发生纠纷的概率，在协商一致之后，也可以约定与验收相关的内容。

具体应当从以下几方面来约定销售合同的验收条款：其一、双方当事人要明确验收的具体标准;其二、双方当事人要明确验收期间;其三、双方当事人要明确验收地点及验收的具体方式。