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购房合同编号在房产证哪个位置

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-08-03 福建南平
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律师解答 共3条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    64人赞同了该解答
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    一套房屋购买合同时,其合同号并未记录在房产证之上,而是位于合同首页右上方的显眼位置。这一合同号也被称作合同备案号,主要在购房合同网络签约过程中自动生成产生。作为合同验证真伪性的重要凭证之一,拥有该号码之后便可通过在线方式以及向房管局进行查验,以获取关于特定房屋的详细信息。
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    6 2024-08-03
  • 南平谈判法务
    南平谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    本房屋购置合约编号并非刻印于房产证书之上,而是位于合同文本首页右侧最上方的显著位置。此编号,亦被誉为“合同备案号码”,乃在进行购房合同网络签署手续过程中自动产生设立。它作为鉴别与确认合同真实有效性的重要依据,有了这份合同编号之后,便可通过相关网络系统及当地房地产管理局进行房屋详细信息查询。
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    6 2024-08-03
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分5.0 “态度非常好”
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    解析:
    关于房屋购买合同中的编号问题,我们需要明确指出的是,这个编号并不体现在房产证上,而是位于首次翻开购房合同的第一页右侧上方位置。这一编号被普遍称为“合同备案号”。需要注意的是,当购房合同进行网络签约时,合同号会自动生成,它是验证合同真实性的有效凭据。拥有合同号后,我们便可以在网络平台以及当地的房地产管理部门查阅与该房屋有关的详细信息。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第八条
    房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
    《城市商品房预售管理办法》第十条
    商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
    全文
    5 2024-08-03
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