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您好我想问一下婚前财产用于婚后买房部分首付房子在两个人名下这部分钱离婚时属于个人财产吗

3.9w浏览 匿名 2024-08-03 山东青岛
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律师解答 共5条
  • 牛振平律师
    牛振平律师
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    一般来说,婚前财产用于婚后购房首付,如果能够明确证明这部分资金的来源是婚前个人财产,并且双方没有特别约定,那么这部分出资在离婚时通常会被认定为个人财产的转化,但对应的房屋增值部分可能会被视为夫妻共同财产。
    然而,如果无法清晰证明这部分首付资金的来源是婚前财产,或者双方在婚后有约定将这部分资金视为夫妻共同财产,那么在离婚时,这部分资金可能会被认定为夫妻共同财产。
    例如,小张在婚前有 50 万元存款,婚后用这 50 万元支付了购房首付,房子登记在小张和配偶名下。如果小张能够提供银行流水等证据证明这 50 万元是婚前存款,且双方没有其他约定,那么在离婚时,这 50 万元可能被认定为小张的个人财产,但房屋增值部分可能需要按照夫妻共同财产进行分割。
    但如果小张无法证明这 50 万元的来源,或者夫妻双方在婚后约定所有财产都共同所有,那么这 50 万元可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。
    在实际情况中,法院会综合考虑各种因素,包括双方的举证情况、婚姻存续时间、对房屋的贡献大小等,来做出公平合理的判决。
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    4 08-06
  • 纪蓉蓉律师
    纪蓉蓉律师
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    这个部分是婚前购买还是婚后购买
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    7 08-04
  • 柳家豪律师
    柳家豪律师
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    一般认定为共同财产。
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    8 08-03
  • 李丹丹律师
    李丹丹律师
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    变成共同财产了,可以分割
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    9 08-03
  • 郑泽敏律师
    郑泽敏律师
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    你好,要区分具体情况确定
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    4 08-03
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