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2024年宅基地确权是多少年

5w浏览 匿名 2024-08-08 福建龙岩
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律师解答 共3条
  • 龙岩法务
    龙岩法务
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    在我国农村地区,宅基地被视为村民所享有的特殊类型的居住用地,对于当地的农户权益具有直接而深远的影响。
    依据相关法律法规,宅基地可以进一步细分成两类:其一为由国家持有和管理的国有土地宅基地,其使用期限被设定在了最高70年;另一类则是农村集体所有制经济组织所有的土地,此类宅基地的使用权并无限制性期限的规定,村民可视需要长期使用。
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    4 08-08
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    在我们伟大祖国的农村地域内,住宅用地被划分为两大类别。这其中之一为农村居民所享有且称为“宅基地”的居住用地,它对广大农民朋友们的切身利益产生着深远而直接的影响。我国现行法律法规严格规定此类宅基地可细分为国家公有土地性质的宅基地以及农村集体财产性质的土地两种类型。
    值得指出的是,前者的使用权有效期不得超过七十年;后者则无可限量地隶属于农村集体财产范畴,全村村民都有权享用。
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    5 08-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在我们伟大祖国的土地上,农村居民所享有的住宅用地称为宅基地,而这对于它们的经济权益具有直接的影响。按照我国法律法规的相关规定,这类宅基地可区分为两种类型:其一为由国家征收国有土地作为宅基地,其使用权最长年限不超过七十周年;另一种则属于农村集体资产所有的宅基地,这类宅基地的使用权并无明确的时间限制,也就是说,其所有权归属于农村集体资产。
    法律依据:
    《土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
    其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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    5 08-08
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宅基地确权收费吗
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