合同订购单电子协议

1、房产证办理的时间。2、交房标准的约定。3、公摊面积的误差处理。4、保修时间和维修责任。5、付款方式变更。6、物业问题的约定。7、开发商的其他承诺

定金缴纳之后，具体要看是哪一方违约，如果是对方构成违约可以主张双倍返还定金，如果是自己这一方违约，对方有权没收定金。在现实生活中，很多购买房屋时，开发商会要求购房者交纳定金的。而定金是属于合同履行保证金，如果一方不履行合同的，可以适用定金罚则，房屋定金的诉讼有效期是3年，从当事人知道定金权利被侵犯时开始计算的。

一般在认购协议中都写明了相关退房的条款，符合条款的可以按照程序解除协议退房，得到应有的赔偿，出现特别情况的，双方不能达成统一退房意见可以通过诉讼解决，由法院的判决更能合法的保护双方的利益。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与在中介签订的购房协议有效吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

1、首先看开发商是否具备“五证” 2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意建筑面积的约定。5、买期房要约定资讯条件和时限。六、签约时要注意房屋质量问题。七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。