我在厦门工作快五年了，打算办理入户，我就是想问问，厦门积分落户制度的规定，我好做打算。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，小区墙壁剥落导致车辆遭受损坏一事，通常情况下应由物业承担相应的赔偿责任。物业在日常运营过程中，由于管理疏忽而未履行妥善的安全保障义务，这被认为是造成此次事故的主要原因之一。作为物业公司，他们有责任对小区内停放的车辆进行有效的管理和安全防护措施，停车服务正是物业服务项目中的重要组成部分。当发现小区墙壁存在严重的安全隐患，可能会对公共利益以及其他业主的合法权益构成威胁时，物业公司必须立即采取必要的维修保养措施，以确保社区环境的安全稳定。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

[律师回复] 解析：
关于您所提到的问题，我们需要查看相应的合同文本，以确定根据合同约定，是否应当对其予以支付。若在合同中未见相关规定，则我们不能对此类情况作出支付决定。必须指出的是，我们应在签订合同之前，仔细研读每项条款，以免因疏忽而陷入中介机构精心布置的陷阱，从而签署了对自身权益不利、权利与义务严重失衡的合同。在这种情况下，我们只能严格遵守合同约定，因为中介机构通常会利用自身的优势地位，设定各种苛刻的违约条款。一旦您未能按合同履行义务，就可能面临承担违约责任的风险。因此，在签订此类重要合同时，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，对合同条款进行全面审查，以规避合同陷阱，保护双方合法权益，确保合同能够顺利履行。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
户口迁移手续需前往当地派出所进行办理。
依据我国颁布施行的《中华人民共和国户口登记条例》，该法规明确规定了户口管理登记事务应由各级公安机关作为主责单位。
然而，在实践操作过程中，大量工作往往由公安机关的派出机构——公安局派出所内的户籍管理部门承担。
法律依据：
《户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

[律师回复] 解析：
店铺内部如要使用明火进行烹饪，必须在特定情况下才能合法进行，即店铺应设有专门用于烹饪的厨房设施，并且这些设施须满足相关的消防安全规定与标准。否则，店铺使用明火烹饪将可能引发火灾以及其他各类安全隐患，从而对人员生命安全以及店铺财产构成潜在威胁。
法律依据：
《消防法》第二十一条
禁止在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火。
因施工等特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续，采取相应的消防安全措施；
作业人员应当遵守消防安全规定。
进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并遵守消防安全操作规程。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法律法规规定，职工缴存的住房公积金可每年进行一次提取，但每次所提取金额上限不得超过其公积金账户内总额度的百分之七十。
此外，以下几种情形也属于可以合法提现住房公积金的范畴：
1.为本人购置、修建、改造或重大修缮自住住房的行为;
2.达到法定离休、退休年龄的人员；
3.因完全丧失劳动能力且与所在工作单位解除劳动合同关系的人士等。
法律依据：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
根据有关法规条文规定，以下几种情况下，住房公积金的用户可以申请提取其个人账户中的存款余额:
1.购买、建设、翻新或维修自用住宅;
2.达到法定退休年龄或者正式办理了退休手续;
3.由于身体原因导致无法再继续工作，并且已经和所在单位解除劳动合同关系;
4.移民到其他国家或地区居住生活;
5.需要偿还购房贷款的本金及利息;
6.家庭的租金支出超过了家庭总收入所规定的比例。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

[律师回复] 解析：
当面临强制执行时，债务人可尝试与债权方进行协商以达成还款协议。
首先，债务人需积极寻求案件负责执行的法官的帮助，向其详细阐述当前的经济状况及希望协商还款的愿望。需要注意的是，在债权人提起诉讼后，法院并不会立即做出强制执行的裁决。通常情况下，法院会优先考虑安排双方进行庭外调解，以便就债务问题进行深入的沟通和协商，了解债务人是否具有强烈的还款意愿以及债权人是否愿意接受协商分期还款的解决方案。
此外，即使在法院已经对债务人采取了强制执行措施之后，仍然存在协商还款的可能性。此时，债务人仍应主动联系执行法官，向其陈述个人的实际情况，明确表达希望通过协商方式达成还款协议的意愿。在此基础上，法院亦会再次组织双方进行庭外调解，为双方提供进一步协商的机会。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十五条
执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。

[律师回复] 解析：
每月已支付全额薪资中的第二个月部分。如有关新进员工在实际参与工作之日起的第二个月便开始缴纳住房公积金，其住房公积金的月度缴存基数值则为该名职工当月的实际整体薪资数额。关于此一部份，月度缴存金将按照该名职工当月实际整体薪资数量乘以个人及其所在单位所共同决定并设定的缴存比例进行计算得出结果。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：
在寻求他人协助处理事务无法成功而索求的款项未能如数奉还时，当事人应首要与对方就所欠款项的退返事宜进行磋商。若当事人能够接受，可适当降低要求归还的金额；若对结果难以认可且对方毫不退让，则可以考虑诉诸法律途径以追回欠款。
对于寻求他人协助未果导致款项无法收回的情形，当事人可视具体情况选择依据不当得利或委托合同纠纷向法院提起诉讼。通常而言，寻求他人协助处理事务违反了相关法律法规，因此可通过诉讼程序判定委托事项无效，并责令对方全额返还相关款项。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在您从现职岗位上辞职并选择离开当前工作地点之后，若欲将异地公积金提取出来，则需严格遵守以下严谨且规范的操作流程：
首先，需确保离职之后，个人户口所在地与此前所缴纳的住房公积金所在地并不相同，满足此条件方可符合异地提取的要求，否则无法顺利获取公积金；
其次，如在离职后并未立即找到新工作，那么便可依照相关规定，办理公积金账户的注销手续以实现提取目的；而当您就业状况发生变化，重新找到新的工作时，公积金账户也可随之转移至集中户进行统一管理；
最后，根据相关法律法规，您需要携带住房公积金提取申请书以及其他相关证明文件前往银行服务网点提出异地公积金提取申请，待住房公积金管理中心对您的申请进行严格审核，确认无误后，银行将会为您进行资金支付。
法律依据：
《《上海市住房公积金提取管理办法》第七条
职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买拥有所有权自住住房的；
（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；
（三）偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；
（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；
（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；
（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；
（七）离休、退休的；
（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（九）出境定居的；
（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；
（十一）国家和本市规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
首先必须阐明的原则是，在互联网金融领域中，通过强制方式实现贷款的发放不仅不符合现行法律规范，而且借款人亦无法逃避自身所承担的还款责任。从贷款机构的角度来看，实施这种强制性贷款服务无疑是属于严重违章行为；若借款人和贷款平台之间并无签署任何书面协议，那么贷款机构仍然执行强制性贷款行为的话，就等同于强迫他人接受某种服务的强制性交易行为，这一行为涉嫌触犯刑法中的强迫交易罪名。不论这家贷款企业究竟是所谓的“黑网贷”团伙，还是经过合法注册的正规贷款机构，只要其确实已经将资金出借给了借款人并且借款人已经实际使用，那么借款人就应当依照相关规定及时履行还款义务。如果发现该笔贷款存在违反法律法规或者强制买卖等不当现象，应该立即向公安机关报案寻求援助。尤为重要的一点是，这些“黑网贷”公司往往会采取极其野蛮和暴力的方式来进行债务追讨工作，同时他们提供的贷款利率普遍偏高。如果借款人未能按期偿还相关债务，那么这些公司很可能会采取各种极端手段进行催收，甚至可能会持续不断地拨打借款人的电话直到最终导致电话线路占满为止，除此之外还可能会对借款人身边的亲友、朋友以及同事进行大规模的骚扰，以此来向借款人施加压力。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
在关于旧房拆迁及回迁户补偿面积的规定方面，我们将以建设用地使用权证书以及国土资源管理部门所提供的房屋测量数据作为计算依据，或者是根据房屋所有权证书上所记载的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值来进行计算。对于超出上述标准的部分，将只针对其合法部分进行补偿，而对非法构建部分则不予任何补偿。
同时，我们还需要明确，被征收房屋的价值补偿额，不得低于房屋征收决定公告发布之日起，被征收房屋类似房地产的市场价格。在具体操作层面，这种被征收房屋的价值，将由具备相关资质的房地产价格评估机构按照《房屋征收评估办法》进行评估和确定。如果对评估出的被征收房屋价值存在异议，您有权向该房地产价格评估机构提出复核评估申请。若对复核结果仍存疑虑，您还可以进一步向房地产价格评估专家委员会提出鉴定申请。
值得注意的是，《房屋征收评估办法》是由国务院住房城乡建设主管部门负责制定的，在整个制定过程中，我们会积极向全社会公开征求意见。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，如果当事人满足户口迁移目的地的准入标准，且户口迁移目的地的村级行政单位以及户主均已明确表示愿意接纳其户口迁入，那么，在保持“非农业”户口性质不变的基础上，当事人有权将户口迁回原籍并进行临时挂靠。当事人可携带个人户口簿和身份证等证件前往户口原籍所在地的公安机关户籍管理部门咨询相关事项，最终解答以相关部门为准。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，向法院提交强制执行申请所产生的相应费用，原则上应由被执行人支付。
然而，若申请执行人和被执行人在此期间能够达成和解协议，则执行费用可由双方通过友好协商后共同分担；若是双方未能就此达成共识，那么该项费用将有法院根据具体情况进行裁决处理。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十条
当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：
（一）申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书；
（二）申请保全措施；
（三）申请支付令；
（四）申请公示催告；
（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力；
（六）申请破产；
（七）申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告；
（八）申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。

[律师回复] 解析：
在面临诸如自然灾害、严酷的天气状况以及重大交通事故等给道路交通带来严重威胁的情况下，若使用其他常规措施难以确保道路交通的安全性和顺畅性，那么，依据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定，公安机关交通管理部门有权依法对道路交通实行交通管制措施。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第四十条
遇有自然灾害、恶劣气象条件或者重大交通事故等严重影响交通安全的情形，采取其他措施难以保证交通安全时，公安机关交通管理部门可以实行交通管制。
第三十九条
公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况，可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况，需要采取限制交通的措施，或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。

[律师回复] 解析：
鉴于贵方的缘故导致合同违约所提出的退还定金请求，通常情况下，我方将不予支持。假如您交付的款项被描述为“定金”，而非“订金”，那么在当前情况下，您不愿意购买该商品，定金是无法予以退还的。“定金”是一种特殊形式的款项，其含义在于保障合同的顺利履行，消费者需提前向商户支付一定金额的款项以示认同。
根据我国《中华人民共和国民法典》中的相应条款，若商户未能按约履行义务，则需要向消费者双倍返还定金；反之，若消费者未能按约履行义务，则定金将不予退还。
此外，“定金”的总金额不得超出合同标的物价值的20%。
然而，对于“订金”这一概念，目前的法律法规尚未对此做出明确规定，一般情况下，我们会将其视作“预付款”处理。
至于“订金”的效力如何，则完全取决于双方当事人之间的具体约定。若双方当事人未就此进行约定，那么“订金”的性质主要表现为预付款，当家具销售商未能按约履行义务时，应当无条件地退还给消费者；反之，若消费者未能按约履行义务，则可以通过与家具销售商进行友好协商来寻求解决方案，同时要求商户退还已支付的款项。当然，若双方当事人另有约定，则应严格按照约定内容执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
倘若涉及实体商铺遭遇盗窃事件，则属于入室盗窃范畴。
根据相关法律规定，偷盗他人或公共之财物，且所涉金额达成一定程度，或者重复性实施此类行为、侵入他人住户进行盗窃、持有武器进行盗窃以及在公共场所行窃等，均将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还须缴纳罚款；若所涉金额极大或者存在其他较为严重的情节，犯罪者须接受三至十年不等的有期徒刑惩罚，并缴纳罚款；而对于所犯金额达到特大标准或者出现其他极其严重情节者，需被判以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能需要缴纳罚款或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在符合相关法律法规及银行政策的前提下，是完全可以进行抵押贷款的。
然而，为了确保顺利申请成功，需要满足以下几点基本要求：
首先，借款人需具备合法的身份证明文件；
其次，其应拥有稳定的经济收入来源，具备按期偿付贷款本息的能力，并且无不良信用记录；
再次，其需要持有合法有效的购房合同；
此外，若以新购置的房产作为最高额度的抵押物，则该购房合同必须合法有效，同时该房产的房龄不得超过十年，并已支付或已经准备好不低于所购买房产总价百分之三十的首付款；对于已经购买并办理过房产抵押贷款的情况，原有的房产抵押贷款需已偿还满一年以上，贷款余额不得高于抵押住房价值的百分之六十，且用作抵押的住房必须已获得房屋所有权证，房龄同样不得超过十年；
最后，借款人还需能提供贷款行认可的、有效的担保方式；以及贷款行可能会提出的其他相关要求。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在公积金贷款偿付周期内，的确允许进行公积金提取操作。具体的操作方法有两种：
第一种是用公积金进行贷款者，可一次性提取公积金账户中的全部余额用以抵扣剩余的贷款债务，或者选择逐月从公积金账户中提取相应金额用于偿还贷款本金及其对应的利息；
第二种方式是用公积金进行贷款者，只需依照预先约定准时履行还款义务，便可自由地提取公积金账户中的资金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
当您遇到强迫性放贷的状况时，我们建议您
首先尝试与放贷平台或机构取得联系，请求他们撤销已发放的贷款。若对方拒绝执行，那么您可以向当地银行业监督管理委员会或者是中国互联网金融协会进行投诉举报。若是仍然无法解决问题，您也可以搜集并整理好相关的证据材料，前往当地公安机关报案处理。需要明确的是，任何平台或机构采取的强制性放贷行为都是非法的，严重者甚至可能构成刑事犯罪。在借贷关系中，借款方应该是出于真实意愿提出申请，而非受到外界压力。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。