您好，我想问一下企业营业执照上经营范围排第一位的是成品油零售，但工商信息所处的行业是租赁业，请问他是租赁业还是贸易业呀

企业租房可以零租金。只要是属于双方当事人真实意思的表示就可以了，基本上根据我们国家《民法典》第143条当中的固定行为者具有相应的行为民事行为能力，而且意思表示是真实的内容，不违反法律强制性的规定，都是属于合法有效的合同。

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不动产营业税税率：1、营业税为5%，一并缴纳附加。2、如果出租的不动产为房产，房产租赁收入部分还要按照12%的税率缴纳房产税。签订的租赁合同要按合同记载金额的0.1%由签订各方分别缴纳印花税。

土地租赁是出让使用权的一种行为，租赁所获得的收入，需要缴纳税费。目前我国的营业税已经改为增值税进行缴纳，一般纳税人租赁费开增值税专用发票，土地租赁的税率是11%。