违章建筑不拆的法律依据有哪些

根据最新颁布的《城乡规划法》，对于涉嫌违法的建筑，可以考虑不予拆除。
然而，若存在如下情况中的任何一项，则涉嫌违法建筑仍然可能被判定为可通过采取修正措施来消除规划实施所受到的影响：
首先，如果建筑项目已经获得了建设工程规划许可证，但是在实际施工过程中并没有严格按照该许可证的规定进行建设，那么在规定的期限内，通过采取局部拆除等相应的整改措施，使得建设工程最终能够符合建设工程规划许可证的各项要求；
其次，如果建筑项目在没有取得建设工程规划许可证的前提下就开始动工建设，但是已经得到了城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件，并且建设内容符合或者经过局部拆除等整改措施之后能够符合审查文件的相关要求。

解析：
根据《城乡规划法》中的相关条例，违章建筑并不是必须要被拆除的。
然而，如果违法建设行为存在以下任何一种情况，即被视为尚可采取改正措施以消除其对规划实施产生的影响：
首先，如果建设单位已经获得了建设工程规划许可证，但是却未能按照该许可证所规定的内容进行建设，并且在此之后的一段限定时间内采取局部拆除等有效的整改措施，进而使整个建设工程能够达到建设工程规划许可证的要求；
其次，如果建设单位在没有取得建设工程规划许可证的前提下就开始施工建设，但是他们已经得到了城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件，而且建设内容符合或者经过局部拆除等整改措施后能够满足审查文件的要求。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。