建筑工人没有签订劳动合同

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 您好：现在遇到的问题是什么？可以具体说一下。

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 这边和您详细沟通一下案情

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 根据你的情况，可以要求赔偿

[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作

[律师回复] 农民翻建房子是否交钱需视具体情况而定。

[律师回复] 未签订劳动合同，可以自第二月起主张二倍工资。但由于私企存在不规范经营的可能性，往往会通过个人账户支付工资，从而无法直接认定双方存在劳动关系，因此需进一步的沟通了解详细情况。

[律师回复] 你好，具体什么情况可以电话沟通

[律师回复] 看看属不属于违法解除，欠发工资也是违法的，如果违法解除可以主张赔偿金

[律师回复] 具体可以咨询相关税务部门

[律师回复] 在符合相应法定要求之情境下所签署的房屋征收补偿协议通常被认定为具备法律效力。总体而言，若该协议能够真实反映出双方当事人的意愿，其内容并未触犯任何法律法规的强制性规定，同时在签署过程中遵循了合法合规的流程和规范，那么这一协议便可视为具有法律效力的文件。然而，倘若在此过程中出现诸如欺诈手段、压迫行为以及明显的不公现象等情况，则有可能对协议的法律效力产生负面影响。

[律师回复] 你好你具体想问什么点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。

[律师回复] 您好，具体请与我详细沟通。提供优质解答方案

[律师回复] 你好，根不可以使用耕地建房。

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

[律师回复] 你好，是要进行返还的。

[律师回复] 您好，我具体问一下您，注意接听

[律师回复] 您好，建议您到相关部门咨询了解最新政策解决处理。