拍卖房延期交房如何维权

关于房屋交付日期延误的情况下，购房者首先应依法行使告知权，经过合法催促之后，如果开发商在合理期限内仍旧未能如约履行交房义务，此时有关当事人有权提出解除合同之诉求，此外，购房者有权利向前者索偿双倍定金以及其他合同中所规定的其他形式的违约赔偿金。

解析：
当面临房屋交付逾期情况时，作为购房者的您有权首先向开发商发出警示通知，即催告。若经过催告之后，开发商未能在合理期限内按照合同约定履行交房义务，双方当事人即可主张终止合同效力并解除原本签订的买卖协议。在此过程中，您同时有权利向开发商索要返回双倍定金以及其他合同条款中所约定的有关违约责任的赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。