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拆迁土地纠纷的解决方法有哪些

4.3w浏览 匿名 2024-09-05 宁夏石嘴山
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律师解答 共3条
  • 宁夏法务
    宁夏法务
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    首先,对于由政府主导的城市建设规划所引发的不满,由于其并非具体的行政行为,因此缺乏可诉性,故而对于这类情况,我们只能通过参与听证会等形式表达自己的观点。
    其次,针对行政机构所做出的拆迁许可决定,如有异议,可以申请举行听证会、启动复议程序甚至提起诉讼。
    再者,当拆迁人与被拆迁人之间,或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人之间未能就拆迁补偿安置事宜达成一致意见时,应向房屋拆迁管理部门提交裁决申请,若对裁决结果仍存疑虑,则可向人民法院提起诉讼。
    然而,值得注意的是,在诉讼期间,拆迁行为并不受影响,因此,若在本地区法院的申请未获批准,可直接向上级法院提起上诉,亦可向上级法院提出申请,请求将案件移送至其他法院异地审理。
    此外,房屋征收部门与被征收人需按照相关法律法规的规定,就补偿方式、补偿金额及其支付期限、用于产权调换房屋的地理位置、面积大小、搬迁费用、临时安置费用或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等各项事宜,共同签订补偿协议。一旦补偿协议签署生效,任何一方违反协议约定的义务,另一方均有权依法提起诉讼。
    全文
    9 09-05
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    首先,若因城市建设规划引发异议,作为非具体行政行为的它并不具备诉讼性,故无法直接通过司法程序进行裁决,但您仍有机会通过参与听证会等形式表达自己的观点;
    其次,若对行政机关所做出的拆迁许可存在不满,您有权申请听证、提起行政复议乃至诉讼;
    最后,若拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人之间未能达成拆迁补偿安置协议,应向房屋拆迁管理部门申请裁决,若对此裁决结果仍存疑虑,则可向人民法院提起诉讼。
    然而,值得注意的是,诉讼期间并不会暂停拆迁行为,因此,若在本地区法院的申诉未果,您可直接向上级法院提起上诉,亦可向上级法院提交申请,请求将案件移送至其他法院异地审理。在房屋征收部门与被征收人之间,双方需按照相关法律法规,就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等事宜,签订书面补偿协议。一旦补偿协议签署生效,任何一方违反协议约定的义务,另一方可依法提起诉讼维护自身权益。
    全文
    5 09-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    首先,由于城市建设规划并非具体的行政行为,其具有不可诉性,因此若对政府所制定的城市建设规划持有异议,我们仅能通过参与听证会等形式表达自己的观点。
    其次,如对行政机关所做出的拆迁许可存在不满,我们有权申请举行听证会、提起行政复议或诉讼程序。
    再者,当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人之间未能就拆迁补偿安置事宜达成一致协议时,应当向房屋拆迁管理部门提交裁决申请,若对裁决结果仍有异议,则可以向人民法院提起诉讼。
    然而,值得注意的是,诉讼期间并不影响拆迁行为的继续进行,若在本地区法院的申请未获批准,我们可以直接向上级法院提起上诉,亦可向上级法院提出申请,请求将该案件移送至其他法院异地审理。
    此外,房屋征收部门与被征收人应当按照相关规定,就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等各项事宜,签订书面补偿协议。一旦补偿协议正式生效,任何一方当事人若未能履行协议约定的义务,另一方当事人均可依法提起诉讼。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    全文
    7 09-05
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