房屋验收需要注意哪些事项

在进行房屋验收过程中，您应着重关注以下几个关键事项：
首先是开发商提供的各项证件是否已经完备无缺，以确保工程合法合规；
其次是房屋建筑面积与合同所规定的数值之间的偏差是否在法定允许范围之内；
第三个方面则是关于水电燃气等各类生活附属配套设施是否均已按照事先签订的合同要求全部安装并投入使用；
最后，也不要忽视对其他合同条款中约定的各项施工任务完成情况的核查。

解析：
在验收房屋之际，务必关注以下各项事宜：
1.确认开发商是否已顺利办理完各类必要的手续与证件；
2.核实房屋面积是否存在超出法定许可误差的情况；
3.检查水电燃气等基础配套设施是否严格按照先前签订的合同要求予以落实；
4.确认其余应在合同里规定的各项细则是否已得到妥善实施等等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。