无锡购房政策有哪些

[律师回复] 无锡购房政策主要有以下几种：<br/>1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。<br/>2、二套房首付需要4层，利率上浮10% ，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”<br/>3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。<br/>法律依据<br/>《中华人民共和国民法典》<br/>第八条 <br/>民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 具体政策或有关部门，

[律师回复] 购房合同是一手房才有的。可以先不领证，不过开发商帮你做了往返迁后就不能更名了。办理房产证很快的，签字后7到10个工作日可拿证。

[律师回复] <br/>1.降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。　　<br/>2.降准降息：预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。　　<br/>3.楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。　　<br/>4.加强货币补贴：进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴)，而非异地分配住房(实物补贴)。　　<br/>5.调整普通住宅标准。　　<br/>6.鼓励人才购房政策。　　<br/>7.将户籍制度与购买房产直接结合。　　<br/>8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。

[律师回复] 需要代办可以委托，具体咨询可以问柜台