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住宅小区停车收费标准和规定是什么

3.6w浏览 匿名 2024-09-11 北京丰台区
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律师解答 共3条
  • 律图丰台区
    律图丰台区
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    本社区设施范围内的地面停泊服务费用,每位车主每个月需支付至多70元;对于临时进驻社区且车时不满1小时的外来车辆而言,在第一个小时内无需支付任何费用;
    然而,若超出该时间区间,则将按照2元人民币/小时(少于1小时视同全天费用)进行收费;每天有效停靠时间(24小时之内)最高金额设定为10元人民币。
    值得一提的是,由社区规划中的道路、公共绿化带及其他公共场所等组成的区域,均归全体社区业主共同所有,因此在这些区域内停车不需额外缴纳停车费。
    全文
    7 09-11
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    在限定于居民住宅小区物业管理范围内的地面车辆停放业务中,收费标准设定为单车最高每月人民币70元。对于临时性进入该区域的社会车辆客户,前一个小时内将无需支付任何费用;
    然而,倘若超过此时间段则需按照每个小时人民币2元(若实际时间不满一小时,以一小时计算)进行额外收费至当日累计达到人民币10元封顶为止。
    值得各位车主注意的是,本小区内依照规划设计的道路和绿化地带等公共设施均属于全体业主共有之权益,因此在这些地方停车并不需要承担相关的停车服务费用。
    全文
    2 09-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    居住社区中物业管理覆盖范围内的平面停车场对顾客的收费标准最高为每次每辆车每个月70元人民币,而对于暂时停在此处的外来社会车辆,在头一个小时之内并不计入费用计算,然而一旦超出这个时间窗口,他们将为此支付每小时2元人民币(若不足一小时则按照一小时计算),且每日(于24小时内)所能承受之最高收费为10元人民币。
    值得广大车主们特别关注的是,尽管小区内已经进行了科学合理的交通规划和绿地建设,但这些都是全体业主共同拥有的区域,并不涉及到额外的停车费用收取。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    全文
    6 09-11
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