买房未告知不利因素退房怎么办

关于这一问题，其答案应该根据具体情形而定。若属实有证据能够证实开发商刻意隐匿了有关信息，并在其中暗藏欺骗手段的话，购房者便有权利接触原有的合同关系，进而要求退回所购买的房屋并向开发商索还所有相关的费用。以下是一些可能适用的法律条款：对于那些由于重大误解而签订的合同，以及在签订合同时明显不公的合同，合同的一方都有权请求人民法院或仲裁机构进行修改或废除。
此外，如果一方采用欺诈、威胁等手段，或者利用他人的困境，使得另一方在违背自己真实意愿的情况下签订了合同，那么受到损失的一方也有权请求人民法院或仲裁机构对该合同进行修改或废除。需要注意的是，当合同的一方提出修改申请时，人民法院或仲裁机构不能拒绝其请求。

解析：
取决于具体情形而定。倘若能够提供确凿证据证明开发商蓄意掩盖重要事实信息，从而构成了欺诈行为，那么您有权依法解除该房地产买卖合同，要求开发商退还全部购房款及其他相应费用。
根据《中华人民共和国民法典》规定，对于以下类型的合同，当事人一方可向人民法院或仲裁机关申请变更或撤销协议约定：
（1）基于重大误解而签订的合同；
（2）在签订合同时明显不公允的合同。
此外，若一方采用欺诈、威胁等手段，或者利用他人处于困境的境地，强迫另一方在违背其真实意愿的情况下签订合同，则受到损害的一方有权向人民法院或仲裁机关提出变更或撤销该合同的申请。在此种情况下，即使当事人提出变更请求，人民法院或仲裁机关亦无法予以撤销。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。