房子未交房，但在还房贷，请问可以退房吗

房子贷款没还完且还没交房的情况下,是可以退房的,但具体能否成功退房以及退房的条件和流程,需要根据具体情况和合同约定来确定。

据?《中华人民共和国民法典》和相关法律规定，购房者在房产未交付前有权选择退房，但需满足特定条件。?可以退房的具体条件
?延迟交房?：如果开发商未能在约定时间内完成交房手续，通常超过三个月之后，购房者便可以申请退房，并要求开发商双倍退还定金或支付房款利息作为补偿。
?缺乏产权证书?：若因开发商自身原因导致买方在合同规定期限内无法获得房屋的产权证，购房者可以申请退房。
?开发商证件不齐?：如果开发商未取得完整合法的建筑或销售证件进行建筑或销售活动，合同无效，购房者可以退房。
?面积差异?：如果实际测量面积与合同预估面积的差值超过3%，购房者可以要求退房并申请退还利息。
?质量问题?：如果房屋存在地基沉降、混凝土结构变形、砖石结构强度不足等关键质量问题，经检验确认为不合格产品，购房者可以要求退房。
?设计变更?：如果开发商未经业主许可擅自更改房屋格局、朝向、面积等重要设计信息，业主可以依法要求退房。否则强行退房需要承担违约责任