淮南购房定金给退吗

在房屋买卖过程中，订金通常是不可退还的，除非在下列特定情形下才可考虑其退还事宜：首先，若交易双方严格遵照约定条款行事，则订金应当被视作购房款或予以返还；其次，如遇特殊状况致使购房合同无法顺利签署，亦或是在就购房协议以及相关补充协议的具体内容未能达成一致性意见，且这无法归责于任何一方时，此时可考虑将订金退还；另外，如果卖方方因其自身原因导致交易无法继续进行，那么相应的订金也有可能被全额退还。值得注意的是，退还金额将会翻倍以弥补买方的经济损失。

解析：
按照预先设定的规定，定金通常是不予以退还的，但若在特定情况下满足如下条件，仍有机会获得退还：首先，只要双方严格依据约定全面履约，那么所缴纳的定金便可充抵相应的价款或全数退回；其次，如由于某种突发状况导致未能顺利签署相关合同，亦或是对协议及其附加条款内容未能达到共识且签订合同失败并非由任何一方单独造成的因素，此时定金同样有可能被返还；最后，倘若卖方因为自身原因单方面违约致使交易无法继续进行，那么在此情况下，缴纳的定金将有机会被双倍退还。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。