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土地确权在谁名下就是谁的吗

4w浏览 匿名 2024-09-18 重庆酉阳县
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律师解答 共3条
  • 重庆法务
    重庆法务
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    这并非表示任何土地权利都直接地归属至某位个人或者家庭,这种认知存在误区。按照我国现行法律法规及土地管理制度,土地的最终所有权主体为国家机构,而非个人或是单个家庭,相应的,公民以及家庭成员享有土地的使用权,但并无土地的完全所有权。确切而言,土地确权的宗旨在于明晰土地权益的归属关系,为土地资源的合理利用与开发提供保障。尽管国家要求每户仅能确权一次,并将其细化至个人层面,然而在实践操作过程中,却往往遵循家庭为整体的方式来办理确权手续。对于家庭内部如何分配具体的土地使用权,却并不在确权的范畴之内,除非当涉及到组成各自家庭单独居住的情况。综上所述,无论这片土地确权在何人之名下,通常表明了该个人或者家庭对这片土地拥有使用权,然而这绝不意味着他们拥有土地的完全所有权,这里始终强调,土地的所有权依旧归属于国家。
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    5 09-18
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    这并不代表着,土地权益登记在哪个主体的姓名之下,便意味着这块土地已经变为其私人财产。
    根据我国现行的土地政策规定,涉事土地的所有权依然归属国家,个体或者家庭仅能享受到土地的使用权。而土地确权的核心意义在于确认真正的土地使用权及其所属权,从而保证土地的合规利用及规划设计。在实践操作过程当中,尽管国家要求实现每一户人家的单独确权,并进一步细分至个人层面,然而在实际执行过程中往往却是以大家庭为基本单位展开确权工作。
    另外,家庭成员内部有关土地使用权的分配问题并不属于确权的范畴,除非在其中某个家庭成员已成人立户的特殊情况下才会另行考虑。概而言之,涉地确权登记在何人的名义之下,通常显示出此人或这个家庭对这块土地享有相应的使用权,然而其所有权却始终属于国家所有。
    全文
    9 09-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    这并非意味着土地的所有权已经被精准地确定并归属了某位人士或者家庭,这个决定性证据并不代表着这块土地从此就变成他们的私产。按照我国现行的土地制度以及相关法规政策规定,我们国家所拥有的土地所有权不容置疑,而自然人、家庭则只具备对土地的使用权。土地确权的主要职责和目的在于确认土地的使用权及其归属关系,保证土地的合理利用及规划布局得到妥善实施。在实际操作过程中,尽管国家严格要求按照一户一确权的原则,甚至细化到了个体层面,但是大部分情况下还是会以一个家庭作为整体来进行确权。
    至于在家庭内部对土地使用权的分配问题,这其实并不包含在确权的范畴之内,除非当某个家庭成员已经步入婚姻殿堂且独立门户之时,才会需要单独处理。总之,无论土地的确权究竟落在何人或哪个家庭之名下,都仅意味着该方对其享有使用权,然而真正的所有权依然牢牢掌控在国家手中。
    法律依据:
    《农村土地承包经营权证管理办法》
    第十五条
    办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(三)农村土地承包经营权证原件。
    全文
    7 09-18
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