交房延期赔偿什么时候给

对于房产逾期交付所产生的罚息，应当从实际交付日期次日开始计算，且需在两个月内支付完毕；倘若超过两个月仍未支付，那么买方将有权依法撤销签约购房契约，并向售房方提出更高额的罚息补偿请求。针对房地产开发企业未能按期交付房产的行为，买方有权要求相关责任人承担相应的违约责任，其中包括以罚款方式进行惩戒。关于罚息的具体数额，在大多数情况下，买卖双方都会在合同签订前就此达成明确共识。若出现违约行为，将依据“有约从约、无约依法”的原则进行处理，具体金额以合同中所列明的比例为准。若双方在书面合同中未对此事项作出约定，则可以参照同期银行贷款利率作为参考标准来确定罚息金额。

解析：
若房产晚于约定交房日期交付，则罚息应从该延期之日开始计算，并需在两个月内进行支付；如果逾时情况持续超过两个月，那么买方享有权利解除购房合约，且在此同时，他们还有权向卖家索求更高额的罚息赔偿。针对开发商未能按期交付房产的行为，买方有权要求其承担相应的违约责任，其中包括以罚款的方式进行处罚。关于罚息的具体数额，在大多数情况下，买卖双方都会在合同中预先明确规定。若出现违约行为，将依据“有约定则依约定、无约定则依法定”的原则进行处理，具体金额以合同所载明的比例为准。倘若双方在书面合同中未对此事项作出约定，则可以参照同期银行贷款利率作为参照标准来确定罚息金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。