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收楼时发问题可以不交物业费吗

3.1w浏览 匿名 2024-09-18 贵州黔东南
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律师解答 共3条
  • 贵州法务
    贵州法务
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    在房屋品质存在瑕疵的情况下,我们并不免除按时缴纳物业费用的法律义务。
    依据严格遵循法律规定,在业主验房完毕并签订相关合同之后,需全面履行物业服务合同上所载明的缴费责任,不可任意以房屋品质问题作为不支付物业费用的借口或理由。
    全文
    8 09-18
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    在处理房屋质量问题时,我们不应该以此拒交物业费。
    依据相关法律规定,业主自收房之日起便需依照物业服务合同的条款履行交纳物业费的义务,这也是业主应尽的法定责任之一。因此,我们不应该任意地将房屋质量问题作为理由来抵触或拒绝缴纳物业费。
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    5 09-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    不得不指出的是,房屋质量问题并非业主可以拒绝缴纳物业费的充分理由。尊重法律法规,按规定足额支付物业费用属于业主在房屋交付使用之后所必须承担的法定责任,业主应依据物业服务合约上的具体约定认真按时支付物业费,而非凭借对房子本身存在的质量问题这一表象,轻率地就此拒绝支付物业费。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十五条
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    全文
    8 09-18
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