购房定金违约怎么退

在购房交易中，关于定金退还的具体规定如下所示：若交定金方依照预先订立的协议，完成其应尽的责任与义务，则该笔定金可予以全额返还或原价折为房款收入；又或是在收取定金方构成违约行为时，定金可被双倍归还给交纳定金的相关方。

解析：
关于购房定金的退还事宜，具体操作规程如下所述：若支付定金的订约方依照事先约定全面履行了自身应尽之责任与义务，那么该交易中的购房定金便可全数退还或抵用于支付相应的房价款项；反之，若收取定金的缔约方出现违约行为，那么定金将会被加倍退还给事先已支付定金的订约方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。