商品房预售许可证纠纷怎么处理

关于商品房预售所引发的纠纷问题，我们建议首先采取协商的途径来解决。若已经签署了相关的认购书或商品房预售合同，则可考虑采用法律手段来寻求公正的解决方案。
根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民诉法）中的第一百二十条明确指出，任何一方欲提起诉讼，必须向人民法院提交书面形式的起诉状，同时需按照被告人数提出相应数量的副本。对于确实存在书写起诉状困难的情况，也允许以口头形式进行起诉，但需要由人民法院将相关内容记录在案，并通知对方当事人。
此外，《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）中第四百九十五条亦对此作出了明确规定，即当事人之间约定在未来一定时间内订立合同的认购书、订购书、预订书等，均属于预约合同范畴。如有一方未能履行预约合同中所约定的订立合同义务，另一方可据此要求其承担预约合同的违约责任。

解析：
如若遭遇商品房预售方面产生的矛盾冲突，首先可考虑通过友好协商来寻求解决之道。倘若双方已经签署了相关的认购书或者商品房预售合同，那么也可以选择向当地人民法院提起诉讼以解决纷争。
依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的明确规定，任何一方向人民法院提起诉讼时，必须提交书面形式的起诉状，并且需要按照被告人数提出相应数量的副本。对于那些在书写起诉状过程中确实存在困难的情况，也可以采取口头起诉的方式，由人民法院将相关内容记录在案，同时告知对方当事人。
此外，根据我国《中华人民共和国民法典》第四百九十五条的明文规定，当事人之间所达成的关于在未来一定时间内订立合同的认购书、订购书、预订书等协议，均属于预约合同范畴。当其中一方未能履行预约合同中所约定的订立合同义务时，另一方可据此要求其承担预约合同的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。