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征收房屋补偿是多少年的钱

5w浏览 匿名 2024-09-21 云南丽江
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律师解答 共3条
  • 丽江法务
    丽江法务
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    开发商征用我们房子的补偿费可不是随随便便按照住了多少年来算。这个补偿费是经过仔细考虑过的,大致上是根据房子本身值多少钱、因为拆迁带来的搬家、临时住的地方的费用还有因为拆迁导致没法做生意而产生的损失等等这些因素来定的。就拿房子本身来说,拆迁决定公告那天它的价值可是不能比被拆掉的那类房产的市场价格低。
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    6 16小时前
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    你们要知道拆迁房子给的那点钱可不是按照你住了多少年来算的。这个补偿款,主要是看你家房子值多少钱,还有因为拆迁你得搬家,得找地方临时住下,这些都得花钱,再加上因为拆迁你的生意没法做了,这也得赔给你损失费等等。所以说,最后给你的补偿款,肯定不能比你房子在拆迁公告那天的时候,跟其他类似的房子在市面上卖的价钱低。
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    9 17小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在国家法律法规中,对于征收房产的补偿额度并未规定需依据某一年限的货币化指标进行核算。实际操作过程中,补偿的具体数额通常会综合考虑被征用房屋的估值、因为拆迁而产生的搬迁费用、临时性安置所需的开支,以及由于被征收房产所导致的停工与停产经济上的损失等诸多要素。关于房屋价值的部分,补偿标准不得较依法征地公告发布日被征收房产类性质相同物业的市场价格低出。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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    3 17小时前
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