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未办理土地使用权证有哪些法律后果

3.1w浏览 匿名 2024-09-26 贵州黔西南
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律师解答 共3条
  • 贵州法务
    贵州法务
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    如果你没有土地使用证的话,那可真是麻烦不断。先别说别的,你想把土地转让给别人或者去银行做抵押贷款之类的都没法儿顺利搞定,因为这个证件是你合法拥有这块土地的重要证明。
    再者说说如果你家的土地被政府征用了怎么办?没有正规的许可证,很可能得不到应有的全额赔偿。而且,这种情况下还特别容易跟隔壁邻居闹出产权方面的纠纷来,维权起来就像爬山一样艰辛。
    最后,没有证件还可能让你在开发和建设你家的土地时寸步难行,甚至有可能接到政府的罚单什么的,真是得不偿失。
    全文
    7 09-26
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    如果你没办过这个土地使用权证的话,那可能会引出一堆不太好的事来。
    首先,就比如说你想把这块土地给卖了或者给抵押出去这类事,结果却卡在了这张证上,弄得你这些买卖抵押都没法正常去搞,就是没法律效力。
    然后,要是碰到了政府要征用这块儿土地这种事儿,那你可能拿到的赔偿就要比别人少得多。再往下说,就是跟你旁边土地的主人之间很可能因为土地所有权问题起争执,到时候处理起来会特别麻烦。
    最后,你还可能因此影响到对这块土地的开发和建设计划,而且还要冒着被政府罚款之类的风险。
    全文
    1 09-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    尚未取得土地使用权证书可能会带来若干不良影响。
    首先,在涉及到该地块的转让、典当等多种经济行为过程中,无法得到法律认可并顺利实施相关操作。
    其次,在面临政府对土地的强制性征用等特殊情况下,可能无法获得合理且充足的赔偿金。
    再者,这也可能导致与周边土地使用者之间的产权纷争,从而增加了维护自身权益的难度。
    最后,由于缺乏相应的许可证明,可能会对土地的进一步开发利用以及建设工程造成阻碍,甚至可能面临来自政府部门的行政处罚等潜在风险。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第十二条
    土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    全文
    4 09-26
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