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2024年无证房屋拆迁补偿标准是怎样的

4.2w浏览 匿名 2024-09-26 上海崇明区
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律师解答 共3条
  • 上海法务
    上海法务
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    关于那些没证房子的拆迁补偿问题,我们不能简单地给出一个答案。比如要是你这个房子因为历史的原因没来得及办证,或者说就算办理了证也不太符合现在的规定,那么在拆迁的时候,你可能还是能拿到跟有证房子差不多的补偿款的。但是,假如你这房子就是个违章建筑的话,那可能就只能得到很少的补偿,甚至可能连补偿都拿不到。一般来说,补偿的内容包括了房子本身的价值补偿,还有搬家费和临时住所的费用等等。
    至于具体的补偿标准,就要看你房子的实际情况,还有当地政府的政策这些因素来决定。
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    5 09-26
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    那个没证件的房子到底拆不拆?这个问题可是说不准啊。要是因为以前的老房子没人管就没证件了,还凑巧跟现在的规划相符的话,说不定到了时候拆迁能拿到跟那些有证件的房子差不多的钱。可要是那房子构建起来就是违法的,补给可能就很少或者干脆不给。拆迁补偿一般是包括房子本身值多少钱、搬家的难易程度以及临时住的地方等等这些东西。这具体的金额,得看各种情况来定,比如说房子实实在在的情况,还有就是当地有关于这方面的规定什么的。
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    5 09-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    无证房屋的拆迁补偿事宜需因个案而定。若此种房屋系由于历史遗留原因导致无证状态,并满足合规的相关标准及要求,那么在此次拆迁过程中,其所能获得的补偿金额或许与拥有合法证件的房屋相差不甚远。
    然而,倘若此类房屋属于未经许可擅自建造之违章建筑,则有可能面临较低乃至无任何补偿金的境地。补偿措施通常涵盖了对房屋价值的经济补偿以及涉及搬迁与临时安置工作所需费用等多个方面。衡量具体补偿标准时,需充分结合被征收房屋的实际状况、地域法规政策等诸多因素进行全面考量。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    5 09-26
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