承租方拆迁补偿怎么分配房屋

要是你租房遇到要拆迁的话，房租的分配就得看很多情况来定了。一般的，如果你们签的租房合同里有提到搬家和补偿的事儿，那就按照合同上说的做呗。要是没写，你大概能得到些搬家费、临时住所费之类的东西。但是，房子自己的价值补偿，一般是房东那边拿走的。因为房子到底属于谁，这在拆迁的时候可是很重要的，会影响到赔偿款的去向。

解析：
在涉及承租方拆迁补偿问题的协商与决策过程中，多元因素是必须被慎重考虑的。通常情况下，如果双方曾就拆迁补偿事宜做出若干明确约定，则应严格遵照相关条款履行。倘若并未有任何明确约定存在，那么承租方有望得到的补偿款项往往涵盖搬迁费用以及短期内的安置费用等项目。然而，针对具体房屋本身所具有的价值部分进行补偿，原则上应该归属房屋所有权所有者所有。原因在于，房屋所有权本质上决定了该物业在面临拆迁之时，其主要的补偿权益的所属主体。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。