解析:
在面临类似的困境时,您首先可根据合同条款同业主进行友善且深入的沟通,明确阐述其中有关于退回定金的相关条款和细则,并请求他尽快将此部分金额予以返还。若经过多次的努力,依然无法达成共识的话,那么建议您尝试向所属区域的房屋租赁管理机构进行投诉,该机构或许能提供帮助并展开相应的调解工作。此外,您还可以积极收集相关的证据材料,例如租赁合同以及支付定金的凭据等等,以便在万不得已的时候向法院提起诉讼。在此过程中,如有发现业主无合理原因而故意拖延退还定金的行为,这无疑构成了严重的违约行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。