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开发商违约延期交房找谁

4.2w浏览 匿名 2024-10-03 湖北天门
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律师解答 共3条
  • 天门法务
    天门法务
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    解析:
    1.寻求本地房地产管理机构或是消费者权益保护协会的协助,共同寻求争议解决及相关补偿措施。也可以考虑通过仲裁或者调解等非诉讼方式来达成双方满意的协议。
    2.待房屋交付之后,若对于开发商所约定的物业服务费用、日常管理费用以及冬季采暖费用存在疑虑和异议,您有权选择暂缓支付这些款项。直至有关延期交房事项得到妥善处理后方再进行补缴。
    3.如果在与开发商沟通谈判后仍无法达到预期结果,建议按照法律程序进行起诉,以期获得合理的赔偿。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    1 10-03
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    1.首先,您可以寻求当地房地产管理机关或者消费者协会的协助与支持,申请进行投诉以及协商索赔事宜。
    2.其次,在交房之后,如果您对当前的物业费用、管理费用以及供暖费用存在异议,也可选择暂缓交纳相关费用,等待关于延期交房问题的妥善解决并最终支付。
    3.倘若以上两种方式未能满足您的需求,您还拥有法律武器,即依法向法院提起诉讼,请求开发商承担相应的赔偿责任。
    全文
    7 10-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1.首先,请您积极联系所在地的房产管理相关机构或者消费者协会,寻求他们的帮助与支持,并协商解决有关索赔事项;
    其次,如果物业服务费用或采暖费用等相关费用已在房屋交付之后进行了支付,建议您可以尝试拒绝缴纳这些费用,等待有关延期交付房屋问题得到妥善解决以后,再依据实际情况补交相应的款项;
    最后,倘若以上所有方式都无法达到理想效果,那么您也需要依据法律规定,向法院提起诉讼,主张自己的合法权益,并请求开发商对因此而产生的各项经济损失进行赔偿。
    全文
    5 10-03
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