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开发商破产违约责任怎么赔偿

5w浏览 匿名 2024-10-03 北京昌平区
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律师解答 共3条
  • 律图昌平区
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    解析:
    在开发商申请破产后,若出现该问题,违约金应作为一般破产债权被考量。然而,最终能否获得偿付则需结合具体情形进行判断。当企业面临破产时,财产无法依照同等顺位要求进行偿还,这时便需要采取比例平等的原则来进行分配。同样地,对于破产企业中担任董事、监事及高级管理职务的员工薪酬,亦需参照全公司员工平均薪资标准进行计算。
    法律依据:
    《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
    破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
    (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
    (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
    (三)普通破产债权。
    破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
    破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
    全文
    3 17小时前
  • 合同事务律师团
    合同事务律师团
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    在开发商申请破产后,关于违约金应归属的权益类型,众所周知它被视为普遍的破产债权。然而,最终能否得到这部分利益取决于诸多现实状况。若破产公司财产不足以依照同一顺序的需求进行偿还的话,它们将按比例加以分配。此外,破产企业中的董事、监事及高级管理人员的薪资亦应依照企业职工的平均薪资额度进行相应计算。
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    9 18小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    若涉案开发商不幸宣告破产,则其所负之违约金将归属为一般的破产债权范畴内;然而,能否真正实现违约责任的追究,仍需依据实际情况谨慎权衡。如遇企业破产清算环节,但因财产状况无法满足债权按同等次序清偿之需求,此时应转而参考比例分配原则。另外,破产企业的董事会成员、监事及高层管理人员之薪资待遇,亦应当参照企业从业员工的平均月薪水平予以计算。
    全文
    5 19小时前
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