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二手房已过户原房主被起诉的处理方法是什么

3.3w浏览 匿名 2024-10-03 北京东城区
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  • 律图东城区
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    解析:
    在二手房交易过程中所产生的纷争,相关当事人有权选择先进行私人层面上的洽商以寻求解决途径;若协商无果,则可依照所签署的二手房销售合同明确规定的条款,通过提交仲裁或者提起诉讼的方式来维护自身合法权益。此间,涉及到的当事人必须严格遵守具有法律约束力的司法裁判、仲裁裁决以及调解书等相关法律法规。倘若他们拒绝履行生效的法律命令,便可依法向当地人民法院提出强制执行的申请,借助国家权威实现正义保护。
    法律依据:
    《仲裁法司法解释全文》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《中华人民共和国民事诉讼法》
    第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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    7 4小时前
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    在二手房屋买卖过程中所产生的任何纷争,当事人完全有权力先行通过独立协商寻求妥善解决方案;若经协商仍未能达成满意解决途径,那么他们有权根据在二手房屋买卖合同时所作出的具体约定,向相关仲裁机构递交申请或者向负责审理此类案件的民事审判机关提出申诉;而作为另一方当事人,应当积极履行已生效的判决、仲裁裁决及调节协议书,如果无正当理由拒绝履行,则有权利请求人民法院依法强制执行。
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    8 5小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在二手房地产交易过程中所产生的争议,双方当事人有权首先通过私人途径进行商议和协调;若此方法未能达成共识,则可根据二手房地产出售合同内的条款,依法向相应仲裁机构提交仲裁申请或者向有管辖权的民事法庭提起诉讼;对于已生效的司法判决、仲裁裁定以及调解协议,负有强制执行责任的一方需要严格遵守并执行,不得以任何理由拒绝履行。
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    9 5小时前
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