赠送面积大幅缩水怎么维权

解析：
若房产权证记载面积与实际交付面积存在较大差距，业主有权向房地产开发企业追责，阐述其违约行为，要求承担相应赔偿责任。如果需要注意的是，如果面积差异的绝对值超越了3%这个临界值，那么购房者便获得了解除合约的权利。万一房产交易过程中就面积问题发生纠纷，可以考虑走诉讼途径来妥善解决这一棘手问题。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。